杭州等了七年的奥体封面洋房，终于有了答案：杭州保利·天珺8#楼正式取证。
消息一出，全城高端改善市场的目光瞬间聚焦。七年等待，所有的关注与期待，在这一刻找到了落点。
天珺洋房产品力迭代进阶，直接实现越级的居住体验：从空间尺度到生活场景，每一处都指向一个结论：奥体久等的洋房，终于来了。
实景图，非最终交付标准
如今，天珺洋房8#楼已正式取证，首开在即。这是奥体洋房产品时隔7年后的首次返场，仅21套。对于关注天珺已久的藏家而言，窗口期已经打开，但不会太久。因为这样的产品，在奥体封面，可以说买一套少一套。
纵观布局，格调电梯厅，开门即是归家礼序。这个过渡空间不仅是玄关，更是一个“情绪缓冲区”，完成社会身份到家庭角色的转换。往里走，入户玄关之后，是一个面积约65㎡的客餐厅一体空间，这样的尺度已经超越“够用”，真正实现从容有度、自在舒展的生活排场：孩子在客厅铺开轨道玩具，大人在餐厅喝茶看书，互不打扰，又互相看见。
三套间设计，主卧带独立衣帽间和五件套卫生间（双台盆、浴缸、淋浴、马桶、化妆区），另外两个卧室也各自有卫生间。这不是为了“豪华”，而是为了“多代同堂时不尴尬”。最容易被忽视的是独立晾晒阳台，常规设计总是将晾晒功能塞进主阳台，结果客厅窗外永远飘着衣物。考虑到这一点，建面约240方洋房户型单独做了一个晾晒阳台，释放了南向阳台的景观功能，细节见真章。
实景图，非最终交付标准
值得一提的是，240户型的整体面宽达到了惊人的近20米，这样的尺度在同类产品中颇为少见。
用心的东西总是动人的。天珺称之为“奥体生活画轴”，三面环幕，窗外的风景，像一幅长卷一样，在眼前徐徐展开。
实景图，非最终交付标准
近处，是小区内部的玉石枫林会所，石影、树影、水影四季色彩变幻，那是窗前的近景，远处是奥体的璀璨，从餐厨空间向外望，山姆的标志映在玻璃上，这些都是窗外被定格的“远景”。
这个设计的洞察在于：奥体的房子太多只关注“地标视野”，却忽略了“生活视野”。环幕景观宅，让人不用站在阳台上踮脚看风景。坐在餐桌前、窝在沙发里，能看到窗外的层次，近、中、远，层层叠叠，像一幅活的都市《富春山居图》。
洋房的魅力，在于它和土地的关系更近，而天珺把这种关系做成两种境界：
首层：圆满天地如愿的墅居梦
前院迎客，后院藏幽。前院摆得下长桌和烧烤架，后院种得下桂花和紫藤。孩子跑出去，大人坐在客厅就能看见；老人早起，推门就是自己的小花园，不出樊笼便返天地自然。
实景图，非最终交付标准
七层：奥体生活的“层峯领域”
七层揽境露台，给了奥体封面生活更多可能：可以留白，只放一把躺椅看星星；也可以细分，做户外厨房、阳光书房、迷你高尔夫。它最珍贵的地方不是能放什么，而是想放什么。在寸土寸金的奥体，这不是居住，是收藏。
天珺洋房想回答这样的问题：当你回到家，你想被空间推着走，还是让空间围着你转？
非本项目效果图，仅作露台示意，图源网络
而在奥体，这样的洋房，卖一套少一套。不是制造焦虑，是陈述事实。因为土地不会再生，因为愿意这样思考的开发商不多，更因为愿意为此买单的人本就很多。
而天珺，只是刚好为这些人，留了不多的位置。
8#楼取证。这是七年来奥体首次出现的真洋房，也是奥体封面压轴宅地上生长的新规抬板作品。
1、本项目地名办核准地名为奥博天珺府，开发公司为“杭州保颐置业有限公司”。2、本宣传资料仅作为形象展示，所有图片及内容仅供参考，相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及开发商分期规划，未能控制等原因而发生变化，最终以现房实景所见为准，具体面积以最终测绘为准。3、教育配套信息来源于政府相关主管部门，仅供参考，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。4、开发商与购房者之间的权利与义务以《商品房买卖合同》及相关书面文件为准。5、本宣传资料发布时间为2026年4月，开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，恕不另行通知，敬请留意最新资料。预售证号: 萧山房预许字(2025)第00637号、萧山房预许字（2026）第00038号、萧山房预许字(2026)第00089号。
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